Réf : LVAP10000070

Les Gras (25790) Appartement T4

Appartement T4 de 112 m² – Le Gras

Situé au sein d'une petite copropriété calme sur la commune du Gras, cet appartement de 112 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle.

Description du bien :

Pièce de vie : Un salon-séjour spacieux et particulièrement lumineux, bénéficiant d'un accès direct à un balcon.

Cuisine : Espace indépendant offrant une belle surface d'aménagement.

Espace nuit : Trois très grandes chambres, un atout rare sur le marché actuel.

Annexes : Une cave et un grenier complètent ce bien, offrant des surfaces de stockage supplémentaires non négligeables.

Potentiel et travaux :

Ce bien dispose d'un excellent potentiel de valorisation.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'espace et les finitions selon vos besoins et vos goûts.

Note : La petite copropriété assure une gestion simplifiée et une atmosphère sereine au quotidien.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 25790

Surface habitable (m²) 112 m²

Surface loi Carrez (m²) 112 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Année de construction 1930

Copropriété OUI

nombre de lots 27

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 181 000 €

Les infos Energetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 110 € et 9 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Etage 2

chambre 14.37 m²

chambre 21 m²

chambre 26.5 m²

salon/sejour 19.5 m²

cuisine 16.5 m²

salle de bain 4.5 m²

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Agence L'IMMO DU VAL

0676491777 contact@limmoduval.com 20 avenue charles de gaulle 25500 Morteau

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