Réf : LVAP10000073
Prix en baisse
Morteau (25500) Appartement T2 CENTRE VILLE
T2 de 43 m² – Hyper-Centre de Morteau | Investissement Locatif à Forte Rentabilité
L'Opportunité Investisseur
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Rentabilité attractive : Bien vendu loué 650 € HC + 30 € de charges, offrant un rendement de près de 6 %. Une opportunité rare en hyper-centre, idéale pour un investissement sécurisé et immédiat.
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Cible : Réservé exclusivement aux investisseurs.
Le Bien en Bref
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Surface & Étage : 43 m² habitables situés au 2ème étage d'un immeuble calme et parfaitement entretenu.
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Composition : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, une chambre séparée au calme, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés.
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Confort technique : Chauffage individuel au gaz et bon diagnostic de performance énergétique (DPE : D), garantissant une consommation maîtrisée pour le locataire.
Emplacement Stratégique
En plein cœur de Morteau, à deux pas des commerces, des services et des transports. Une localisation de premier choix très recherchée par les actifs et les travailleurs frontaliers, garantissant une forte demande locative.
Une visite s'impose pour valider votre projet !
Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant au 06.76.49.17.77.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
25500
Surface habitable (m²)
44 m²
Surface loi Carrez (m²)
44 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1960
Copropriété
OUI
nombre de lots
23
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
550 €
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 2
chambre
3 m²
chambre
9.5 m²
salon/sejour
28.5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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