Réf : LVMA10000079
Les Fins (25500) MAISON LES FINS
Maison individuelle sur les hauteurs des Fins
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la commune, offrant un cadre de vie paisible et un ensoleillement optimal (secteur hors brouillard).
Le niveau principal se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC.
À l'étage, vous disposerez de combles aménageables offrant environ 80 m² au sol, représentant un fort potentiel pour la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'une salle de jeux.
La maison repose sur un sous-sol complet comprenant :
Un garage double en enfilade.
Une cave.
Un espace buanderie.
Le bien est édifié sur un terrain de 512 m².
Des travaux importants ont déjà été réalisés pour votre confort et la pérennité du bâtiment :
- Toiture récente.
- Fenêtres changées.
- Salle d'eau intégralement remise à neuf.
Un bien idéal pour une famille qui souhaitent rénovée cette maison à fort potentiel !
En vente ici et nulle part ailleurs !
06.76.49.17.77
Les caractéristiques Du bien
Code postal
25500
Surface habitable (m²)
78 m²
surface terrain
512 m²
Surface loi Carrez (m²)
77 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
OUI
Nombre de parking
3
Surface cave (m²)
10
Exposition
Sud
Copropriété
NON
plan de sauvegarde
NON
Découvrir
le bien
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
300 000 €
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Etage 1
cuisine
14.2 m²
salon/sejour
25 m²
chambre
11.4 m²
chambre
11 m²
salle de bain
3.1 m²
WC
1 m²
COULOIR
8.5 m²
entrée
3 m²
Etage 2
comble
57 m²
89 m² au sol
Rez de chaussée
cave
10.2 m²
garage
33 m²
buanderie
19 m²
COULOIR
15 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 050 € et 6 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).