Réf : LVMA10000015

Les Gras (25790) Maison mitoyenne Composée de 2 logements

En plein cœur du village des Gras, à 5 minutes de la frontière suisse,

Venez découvrir cette bâtisse à fort potentiel !

Elle dispose actuellement de 2 logements :

- 1 appartement T2 de 80 m² au RDC

- 1 appartement T3 de près de 89 m2 au 1er étage avec notamment 2 chambres de 24 m² !

- Les combles d’environ 90 m² sont aménageables

La maison fait plus de 300 m² au total sur un terrain de 189 m²

Fumoir et four à pain fonctionnels

La maison est déjà relié au tout-à-l’égout

Vous bénéficiez d’un garage simple ainsi que de la possibilité de garer au moins 2 véhicules à l’extérieur

De plus, un second jardin non attenant de 100 m² est inclus dans cette vente

Les deux entrées sont déjà séparées.

Idéal pour les investisseurs ou les bricoleurs.

Cette maison est dotée d’un charme extérieur particulier et n’attend qu’une chose : être rénovée et retrouver ses lettres de noblesse d’antan !!

Contactez-moi au 06.76.49.17.77

Les caractéristiques Du bien

Code postal 25790

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 189 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Taxe foncière annuelle 687 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 18 m²

salon/sejour 23.5 m²

chambre 15 m²

salle de bain 4 m²

cave 6 m²

entrée 5 m²

WC 2 m²

Etage 1

salle de bain 6 m²

entrée 5 m²

cuisine 14 m²

salon/sejour 16 m²

chambre 24 m²

WC 2 m²

Etage 2

grenier 90 m²

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03 81 43 27 32 contact@limmoduval.com 20 avenue charles de gaulle 25500 Morteau

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