Réf : LVAP10000065

Les Gras (25790) Appartement T2 avec jardin

Opportunité Unique : Appartement T2 à Aménager au Gras !

Saisissez l'occasion de créer l'appartement de vos rêves dans le secteur prisé des Gras !

A deux pas de la frontière SUISSE !

Nous vous proposons une surface brute prête à être transformée selon vos goûts et besoins, pour devenir un magnifique appartement de type T2.

Détails du Bien

  • Type : Surface Brute à Aménager de 42 m²

  • Localisation : Le Gras

  • Potentiel d'Aménagement :

    • Un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

    • Accès privilégié et direct à un jardin privatif d'environ 20 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin de verdure en ville.

    • Une chambre confortable.

    • Une salle de bain et un WC séparé

Les Atouts

  • Personnalisation Totale : Liberté complète pour choisir les matériaux, agencements et finitions.

  • Cadre de Vie Agréable : Secteur recherché proche de la frontière

  • Extérieur Privatif : Le luxe d'un jardin de 20 m² en complément de votre espace de vie.

Idéal pour investisseur ou primo-accédant souhaitant un bien unique et personnalisé.


Possibilitée d'acquérir ce bien entièrement fini

Les caractéristiques Du bien

Code postal 25790
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Année de construction 1930
Copropriété OUI
nombre de lots 8

Les infos Financières

Prix de vente 84 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 50 €

Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
chambre 14.7 m²

salon/sejour 21.4 m²

salle de bain 4.7 m²

WC 2 m²

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